Как построить самому дачный дом?

Недорогой дачный домик своими руками

Владение загородным участком даёт возможность сполна насладиться плодами своего дачного труда и получить отдохновение на празднике ароматного шашлыка. Но что есть участок без какой-никакой постройки на нём. И если средств на капитальную постройку нет, то можно строить дачные дома эконом класса фото, которые станут сезонным пристанищем для отдыхающих или работающих на даче, а также послужит хранилищем для всего садового инвентаря.

О том, из чего дешевле строить садовый домик и как правильно выполнить все работы, в нашем материале ниже.

Материалы для строительства недорого дачного дома

Чтобы понимать, на чём можно сэкономить при строительстве дачной дома, и как построить дешево дачу, необходимо изучить все возможные варианты строительного материала. Так, строить недорого дачу своими руками можно из таких материалов:

• Каркасно-щитовые фрагменты . Здесь используется брус для монтажа каркаса, а в качестве обшивки могут использоваться плиты ДСП, ДВП, OSB и пр. Для утепления такого домика (при желании) можно использовать плиты полистирола или минеральной ваты. В итоге дом можно будет эксплуатировать не только в теплое время года, но и зимой. Особенностью монтажа такого каркасно-щитового дома является его бесспорная экономия. Ведь постройку модно смонтировать практически из подручных средств, которых у каждого дачника/садовника/ мастера наверняка найдётся уйма. В крайнем случае можно позаимствовать остатки материала у соседей.
• Домик из бруса также можно сделать на даче. Такое строительство обойдётся немного дороже, но при этом и дом будет крепче и долговечнее. Единственный недостаток дерева (особенно если используется самый дешевый строганный брус) в том, что оно дает усадку. В результате появляются щели и зазоры в стенах. Придётся дополнительно утеплять постройку, чтобы можно было эксплуатировать дачный коттедж без проблем.
• В ответ на вопрос, как построить дешево дачу, можно посоветовать возвести постройку из глины . То есть сделать своеобразный саманный дом. Технология строительства проста и схожа с лепкой. Материалы для монтажа обойдутся мастеру практически даром, поскольку глина и солома, из которых строят саманный дом, находится практически под ногами. Такой глиняный дачный дом при грамотном соблюдении всех правил монтажа, может стать долговечной постройкой на любой сезон. Единственный недостаток глинобитного дома в том, что на его строительство уйдёт достаточно много времени. Возможно даже и не один сезон.
• Дом-вагончик . Этот вариант устройства дачного коттеджа недорого является самым простым. Можно найти более или менее пристойный вагончик, который просто устанавливают на участке. При желании в такой трейлер подводят воду и канализацию.

Важно: под любой тип недорого дачного дома можно можно устраивать облегченные типы фундаментов — свайный или ленточный мелкозаглубленный. А это дополнительный пункт экономии при строительстве.

Каркасно-щитовой дом: технология работ

Для строительства такого дома по каркасной технологии потребуется заготовить материал в соответствии с заданным периметром постройки. Из материалов потребуются такие:

• Брус сечением 100х100 для создания каркаса дома;
• Саморезы и металлические уголки для скрепления стоек каркаса;
• Щиты или плиты ДВП, ДСП, OSB;
• Утепляющий материал (при желании);
• Сваи для фундамента и металлический швеллер для обвязки свай.

Работу выполняем таким образом:

• В намеченных местах по углам будущего дома стоит смонтировать забивные сваи. Опоры также монтируют под стыками стен и под несущими перегородками, если таковые будут в проекте дома. В качестве опор можно монтировать и монолитные столбы из бетона, а также кирпичные опоры. В любом случае столбы монтируют на песчаную подушку на глубину не менее 60 см. При этом и бетон, и кирпичную кладку следует армировать.
• Готовые опоры обвязывают швеллером или двутавром, простелив по столбам гидроизоляционный материал.
• Затем на полученный пояс укладывают брусовую обрешётку, которая станет опорной плитой каркаса. То есть брус должен лежать по периметру, а поверх брусовой обвязки устраивают деревянные лаги с шагом 50-60 см. Всё деревянные элементы надежно скрепляют между собой металлическими уголками и саморезами.
• Теперь настал черед вертикальных брусовых стоек. Их монтируют с шагом 50 см, надежно упирая в брусовую обвязку. Для дополнительной фиксации продольных опор устраивают укосины с каждой стороны. Можно монтировать и поперечные перемычки.

Совет: собирать каркас лучше на земле частями, а уже потом поднимать его и фиксировать к основанию.

• Как только весь каркас будет готов, выполняют верхнюю обвязку вертикальных стоек. А поверх верхнего пояса укладывают чердачные или половые лаги.
• Готовый каркас обшивают выбранными щитами, надёжно фиксируя их и оставляя места для оконных и дверных проёмов.
• Сверху дом обшивают любым утепляющим материалом, не забывая прокладывать паро- и гидроизояционные материалы.
• В качестве наружной отделки можно выбрать профлист или сайдинг.

Важно: чтобы дополнительно сэкономить на строительстве дома для дачи, крышу делают односкатной и накрывают её легкими кровельными материалами.

• Дополнительно сэкономить можно на установке простых деревянных оконных рам и дверей. Именно таким образом получается быстро построить дом.

Брусовый дачный дом

В этом случае работа будет выполняться в другой последовательности. В первую очередь стоит заготовить такой материал:

• Брус любого сечения. Но стоит помнить, что чем больше будет сечение материала, тем крепче будет готовый дом.
• Деревянные нагели из твердых пород дерева.
• Кровельный материал.
• Доску для пола.

Работы выполняют таким образом:

• Сначала устраивают фундамент. Он может быть как ленточным мелкозаглубленным (40-60 см в высоту, включая цоколь), так и столбчатым/свайным. Но в любом случае бетон должен хорошо просохнуть, а его верх и все остальные стороны нужно качественно гидроизолировать.
• Поверх фундамента укладывают подкладную доску из влагостойких пород дерева. При этом доску фиксируют к фундаменту строительными анкерами, углубляя их на 15-20 см в базис.
• После этого начинают укладку бруса, стыкуя его по углам в чашу. То есть придётся дополнительно поработать, формируя пазы для укладки бруса.

Важно: каждый венец необходимо контролировать по горизонтали.

• Через 2-3 ряда венцов брус дополнительно фиксируют строительными нагелями. Для этого на всю высоту уложенных трех венцов сверлят отверстия, которые располагают в шахматном порядке. В отверстия набивают нагели. При этом стоит помнить, что в следующий раз нагели нужно смещать относительно уже смонтированных ниже.
• Полностью собранные стены перекрывают балками перекрытия, врезая их в верхний венец. Балки укладывают с шагом 40-60 см, а затем накрывают их половой доской.

Важно: по такому же принципу устраивают и пол в доме. При желании и верхнее, и нижнее перекрытие можно утеплить плитами минеральной ваты или полистирола.

• Крышу готового брусового дома также можно сделать односкатной в целях экономии.

Совет: дому из бруса нужно время на усадку примерно полгода-год. Рекомендуется вырезать оконные и дверные проёмы уже после усадки дерева. Иначе дом может сильно повести.

Дом из глины

Если не знаете, из чего построить дачу, то попробуйте смонтировать экологически чистый саманный домик на даче. Повозиться здесь придётся. Дело в том, что для устройства такой постройки следует загодя с лета заготовить большой объем глины и соломы. Именно эти компоненты станут основными в строительстве дешевого дома.

• Итак, после того как глина отлежится зиму, её можно пускать в дело. Для этого глину загружают в специально подготовленный котлован и смачивают водой в количестве 20% от общей массы материала. Сюда же добавляют резанную солому, смоченную водой. Длина резки соломы должна быть 9-16 см.
• Всю массу тщательно вымешивают. Можно ногами. А для крепости саманной смеси можно добавить в раствор известь. Она усилит крепость готового дома.
• Массу оставляют на ночь, а уже утром из неё делают саманные блоки. Для этого смесь трамбуют в специально заготовленную форму, срезая леской или проволокой верх смеси. В блоках делают пять отверстий, чтобы влага могла свободно уходить из кирпича.
• Готовые блоки выбивают и укладывают на площадку под солнцем, устроенную под углом.
• Через два-три часа блоки можно переносить в тень и оставлять их на ребро до полного высыхания.
• Таким образом следует заготовить достаточное количество саманного кирпича.
• Стройку дома выполняют по уложенному заранее фундаменту. Кладку выполняют по принципу кирпичной кладки. А в качестве раствора используют туже самую глиняную массу. Ширина шва в этом случае должна быть не более 1 см.

Важно: класть саманные блоки необходимо не более чем два ряда в день. Это нужно для того, чтобы саманная смесь могла тщательно просыхать. На ночь ряды кладки укрывают плёнкой.

• Как только стены саманного дома будут готовы, их можно оштукатурить снаружи и изнутри.
• Пол в таком домике делают по грунту, настилая сначала гидроизоляцию, а затем укладывая лаги и утеплитель между ними.
• Крыша саманного дома может быть любой, но важно сделать хорошие выступы (не менее 70 см), чтобы влага дождя или снега не портила глиняные стены. При устройстве окон саманного дома стоит делать козырьки над рамами и отливы в области подоконников. Дом, построенный таким способом, послужит семье не один десяток лет.

Дом-вагончик

Самый простой тип дачного домика для сезонного в нём пребывания, как ответ на вопрос, как построить дачу. Тем более что вагончик можно устанавливать просто на кирпичные тумбы-опоры, установленные просто на песчаную подушку. На один метр длины вагончика должен приходиться один опорный столб. Вагончик при желании можно утеплить, и тогда такой дачный дом станет уютным и в зимнее время.

Помните: построить дачный домик своими руками можно из любого материала, главное соблюдать все основные требования по каждому виду используемого сырья.

Как построить дачу своими руками

ГЛАВНОЕ – НАПРАВЛЕНИЕ

Рано или поздно почти каждый фанат городской жизни задается вопросом: «А что это я здесь торчу?» Слоняясь в выходной по пустынному городу, а потом читая в соцсетях отчеты товарищей о шашлыках, грибах да ягодах, домашнем варенье и сидре из собственных яблочек, человеку разумный обязательно придет к мысли: «Эх, а ведь и я бы мог». Речь, разумеется, о тех, кто еще не приобрел загородное имение.

Итак, с чего начать? Первым делом надо решить, где приобретать фазенду. Наиболее оптимально — чтобы было ближе к дому. Хорошо тем, кто живет в центральной части мегаполиса — ему любая сторона света подойдет. А вот из южного района ехать на дачу в северном направлении совсем не с руки — надо через весь город тащиться, пока на загородное шоссе выскочишь.

С направление определились — и можно все вопросы решить одним махом: купить готовый дом и дело с концом. Или приобрести участок с подрядом — это когда организация строит типовые дома. Добротные, но одинаковые. К тому же цены на такие подряды (как правило, коттеджные поселки) аховые.

Поверьте старому дачнику: собственный дом, собственный сад — это вопрос настолько индивидуальный, что подобрать готовый вариант, подходящий на 100 процентов, крайне сложно. Что же тогда – начать с чистого листа, то есть с голого участка? Это занятие для особо усидчивых. Домик-то построить недолго — а вот пока деревья тень начнут давать, года три как минимум должно пройти. Не у каждого хватит терпения.

Оптимальное решение, как водится, посередине: многие предпочитают купить участок в обжитом товариществе. С буйными кустами, раскидистыми яблонями. А дом — чем хуже, тем лучше. Снести его — И строить новый.

! Снос старого дома и вывоз обломков —от 50 тысяч рублей.

НАЧАЛО НАЧАЛ

Бывалые дачники любят озадачивать новичков каверзными вопросами. Один из таких: «А с чего, как ты думаешь, надо начинать строительство?». Ответы типа: с фундамента, с забора и проч. – заведомый «неуд».

Строительство надо начинать с отхожего, извините за прозу, места. Простенький «скворечник» можно сколотить и самому. И установить в нем унитаз – времена копания ям давно минули. Теперь дачники предпочитают биотуалеты или торфяные. Вполне приличные модели можно приобрести за 5-6 тысяч рублей. Торфяные чуть дороже. Зато их продукт переработки можно пустить на удобрение, а из биотуалета — просто выливай, что накопилось, в лесок за участком.

А если раскошелиться тысяч на 15, то вообще можно приобрести приличный пластиковый домик-туалет со всем, что положено, под ключ. В общем, выбор богат.

ГДЕ НАЙТИ ПРОЕКТ

Теперь, когда ничто не отвлекает, можно собственно и о даче подумать. Перво-наперво надо представить себе образ загородного дома. В нем должны сочетаться эстетика и функциональность.

– Можно, конечно, самому попробовать что-то наколдовать, но я, например, обратился за проектом к профессиональным архитекторам, – рассказывает юрист Владимир. – Рассказал, что хочу, показал снимки участка, и мне нарисовали.

Поручать изготовление проекта строителю не стоит. Обязательно возникнет мелочь, которую не смогли предвидеть.

! Архитектурный проект 2-этажного дома 8х9 метров (без выезда на место) — от 25 тыс руб.

Участие архитектора в строительстве — от 100 тыс руб.

А КАРКАСНЫЙ — ЛУЧШЕ?

Параллельно с общим видом нужно определиться и с материалом дома. Кирпичный или деревянный? Есть еще пеноблоки, но по популярности они уступают другим материалам. Кирпичный — солидно, но дорого. Среди деревянных выбор известный: брус, бревно, каркас.

– К каркасным стенам многие относятся с предубеждением, – говорит строитель-индивидуал Георгий. – А зря. Сейчас это не то, что раньше было — избушка на курьих ножках. Современные каркасные конструкции — это сэндвич-панели. Между внешней и внутренней стенками укладывается утеплитель — минераловата. Толщиной 200 мм. Это по внешнему контуру, а межкомнатные стены можно делать 120-150 мм. Изнутри для красоты вагонкой можно обить, оштукатурить. Внешнюю сторону сайдингом покрыть. Если печку протопить, можно в таком доме и зимой не замерзнуть.

Приличная печь — 30 тыс.

Установка с трубой — от 10 тыс

ОДИН БОЛЬШОЙ ИЛИ ДВА ПОМЕНЬШЕ

Для того, чтобы в загородном домике было уютно, надо тщательно его распланировать. То есть определить, где будет какое помещение, какая площадь для этого отводится.

– Я пришел к выводу, что не нужно мельчить, – говорит Владимир. – Мы вдвоем с женой — а дом 150 «квадратов». Это с гаражом, спальной для гостей.

Впрочем, не менее, а пожалуй, даже более популярная тенденция — для гостей строить отдельный домик. С одной стороны, это увеличивает затраты при строительстве, с другой — не нужно отапливать лишние площади, когда гостей нет. Да и в отдельном домике многим уютнее.

А еще в доме должны быть кухня, гостиная, где можно посидеть самим или с гостями, когда на улице будет холодно или комары заедят. Спортзал, бильярдная. Туалеты на каждом этаже — хозяйский и гостевой. Такой современный дачный стандарт. Старую кабинку, кстати, ту, с которой начиналось строительство, можно выкинуть, а можно и оставить — пригодится.

Строительство дачного дома с материалами — 1 млн руб.

СЕНИ НОВЫЕ МОИ

Начинать продумывать помещение надо с входной зоны.

– Обязательно должно быть небольшое помещение, отсекающее холод от жилой зоны, – делится опытом Владимир. – Как в старых домах сени.

Не холодом единым. В сенях этих можно сбросить уличную одежду, обувь. Следующее помещение — гостиная. Там телевизор, кресла. Квадратных метров тут жалеть не надо. Это место для общения, посиделок. Должно быть душевно и удобно. Интерьер — продуманный. Вот где хозяйка может воплотить всю свою фантазию. Следом — кухня. Но возможны варианты.

– Я вот, например, не хочу сидеть в ссылке на кухне, – говорит дачница Лилия. – Поэтому спланировала кухню, совмещенную с гостиницей. Одно большое помещение. Там же еще и камин с дровами поставили — очень уютно получилось. А чтобы совсем хорошо у плиты мне было, я почти во всю стену, к которой эта плита и разделочный столик примыкают, сделала окно. Вид замечательный, совсем другое настроение.

Кстати, большие окна — тоже заметная дачная тенденция. Строители со стажем отговаривают: тепло будет уходить. Архитекторы же, наоборот, тенденцию поддерживают: инсоляция, говорят, лучше. То есть естественное освещение.

ОСТОРОЖНО — КОСЯК!

За строителями и архитекторами нужен глаз да глаз. Да и самим хорошо бы не плошать.

– У меня строитель спрашивает: двери куда открываем — внутрь или наружу, – рассказывает дачница Наталья. – Я, не особо задумываясь, говорю: наружу. И что получилось — когда дверь открывается, человеку на крыльце места уже не остается. Нужно на ступеньку спуститься с крыльца, открыть дверь, потом снова подняться и только тогда войти в дом. И это опытный строитель. «Ну как же ты?!» – спрашиваю. А он плечами пожимает: сама же сказала, что наружу открываем. Говорит, изначально проектировал, чтобы дверь внутрь открывалась. Но захотела наружу — на тебе наружу.

ВОДА С ГАЗОМ

Отдельный вопрос – коммуникации. Будем считать, что вопрос с электричеством, водой и газом вы решили. Впрочем, научно-технический прогресс позволяет существовать и в автономном режиме. Самое простое — вода. Скважина, электронасос — и не нужно никакого водопровода. В районах с хорошей водой многие, даже имея возможность подвести воду централизованно, предпочитают качать свою.

Если нет электричества, тоже не беда. Существуют дачные генераторы различной мощности. Заливаешь в двигатель бензин или солярку, включаешь — и движок дает энергию. Есть и работающие на газе. Для небольшой дачки, куда ездишь только на выходные, хватит мощности и 2,5 кВт. Световой день летом долог, так что расходуем киловатты только на телевизор, холодильник, душ и обогрев, если ночи холодные. Дешевизна бензиновых моделей компенсируется дороговизной топлива.На скромный домик уходит два, а то и больше литра в час. Это примерно 100 рублей. С учетом того, что работает движок не круглые сутки, за выходные можно нажечь бензина на тысячу рублей. А если на дизеле — то и расход меньше, и топливо дешевле. Посильные траты.

Экзотика? Не скажите. В некоторых дачных товариществах, где люди годами не могут добиться от местных властей проведения электричества или где руководители этих товариществ деньги собирают, а провода не протягивают, только генераторами дачники и спасаются.

Стоимость генераторов малой мощности:
Бензиновые 10000 – 35000 руб.
Дизельные 40000 – 75000 руб.
Газовые 18000 – 40000 руб.

ПРОВЕРКА

При покупке участка уточняйте: нет ли поблизости газораспределительной станции. Узнайте ширину зоны безопасности, не попадает ли в нее ваш участок. Уточните, не планируется ли увеличить мощность станции — в этом случае зона будет расширена и в нее попадут новые строения. В отношении жилых строений, попадающих в зону безопасности, суды принимают решения об их сносе, даже если они были построены без нарушений. Сейчас по стране уже несколько тысяч таких судебных решений.

Строительство дачного дома. С чего начать? От идеи и проекта до готовой дачи на сайте Недвио

Времена меняются, а дачный отдых в нашей стране не теряет своей актуальности и привлекательности.

И ничего удивительного в этом нет. Все больше жителей больших городов испытывают усталость от динамичного темпа жизни и стремятся убежать в мир, где они будут окружены тишиной, свежим воздухом, красивой природой. Поэтому, в последнее время, так активно идет освоение загородных территорий Подмосковья и других регионов рядом с крупными российскими городами, где люди строят свои дачные домики и дома.

Если вам интересно иметь свою дачу и вас интересует вопрос: С чего начать строительство дачного дома? Мы рекомендуем ознакомиться с рекомендациями, изложенными в данной статье.

Этап первый: выбор площади, этажности и материала

Строительство любого дома обычно начинается с приобретения участка. Хотя, еще до покупки земли, желательно уже определиться с проектом дома. Иначе может случиться так, что выбранный проект будет никак не вписываться в размеры и ландшафт земельного участка, либо будет невозможным удобное расположение дома, относительно подведения коммуникаций и т. п

После того, как вы приобрели участок, необходимо определить для себя желаемый тип постройки. Это может быть:

• простой садовый домик;
• небольшой, но уютный загородный дом;
• а может быть основательный и просторный кирпичный коттедж.

Он также может быть:

• одноэтажным;
• двухэтажным;
• или в 2 этажа, с мансардой.

Материалы, из которых сегодня строят дачные домики, используют самые разнообразные. Это:

• деревянный брус;
• СИП панели;
• кирпич;
• пеноблок;
• шлакоблок;
• саман;
• оцилиндрованное бревно и другие.

На сегодняшний день дачные и садовые дома преимущественно строят по каркасно-щитовой технологии, но применяется и множество других вариантов в строительстве, не требующих значительных финансовых вложений. Хотя в вопросе выбора материала, конечно, все зависит от вашего желания, возможности бюджета и функционального назначения будущего дома.

В основном, дачные дома предусматривают сезонный период проживания. Эксплуатируются дачные и садовые домики, как правило, с ранней весны и до поздней осени — с наступлением первых заморозков. Поэтому к их теплозащите и системам отопления, как правило, предъявляются невысокие требования. Главное — чтобы стены были прочными и могли уберечь хозяев от осадков, ветра и других капризов непогоды.

Классические дачные дома имеют площадь, редко превышающую 50-70 кв. м, а все их инженерно-техническое обеспечение, в основном, состоит из печи и камина. Хотя, если в вашем поселке предусмотрены центральные коммуникации, имеет смысл ими воспользоваться и поинтересоваться сколько стоит подключение.

Этап второй: выбираем проект дачного дома

Если принято решение строить дачный дом, то следующим этапом станет проработка его проектной составляющей.

Первоначально следует провести геологические исследования местности. Это нужно сделать, чтобы убедиться в том, что выбранный земельный участок подходит для ведения всех необходимых видов работ. На основании проведенного исследования и полученного заключения можно разрабатывать проект дачного дома и планировать где он будет строится.

В вопросе проектирования, в частном домостроении, сегодня есть несколько подходов:

• Наименее хлопотным вариантом будет купить готовый проект;
• Также можно заказать разработку индивидуального проекта. Это потребует дополнительных затрат сил и времени, но все ваши замечания будут учтены;
• Хотя есть и компромиссное решение – типовой проект с последующими изменениями. Такой вариант предполагает совместную работу с архитектором, с учетом ваших пожеланий.

Имейте ввиду, что ваши архитектурные предпочтения, в большинстве случаев, могут быть учтены, но они могут быть ограничены особенностями земельного участка, его площадью, рельефом местности.

Так, на небольшом участке (до 5-6 соток) архитекторы не рекомендуют строить большой дом (от 200-250 кв. м). Наиболее естественным является соотношение размера участка к площади постройки 1 к 10, а в Подмосковье — 1 к 5. Хотя, безусловно, это не является незыблемым правилом.

При выборе проекта дачи необходимо заранее продумать, сколько человек будет проживать в доме, от этого зависит общая планировка, количество и площадь комнат, высота потолков.

Грамотный и профессиональный архитектор, как правило, предлагает несколько вариантов проекта или дорабатывает один до соответствия всем вашим требованиям.

Благодаря существующим компьютерным программам, сегодня заранее можно увидеть изображение вашего будущего дома в трехмерном формате (3D), и изучить во всех подробностях, что, несомненно, поможет с выбором внешнего вида и дизайна будущей дачи.

Далее производится расчет и разработка проектной документации. Рабочий проект, как правило, состоит из:

• архитектурного;
• конструктивного;
• и инженерного разделов.

Архитектурный включает планы этажей, кровлю, фасады. В конструктивный входят фундамент, перекрытия, стропильные конструкции и другие. Чертежи систем водоснабжения, отопления, вентиляции, канализации, размещения электрооборудования составляют инженерный раздел проекта.

Проект одноэтажной дачи

Если стоит задача построить недорогую дачу, застройщики предпочитают строить небольшие одноэтажные дома, которые хорошо вписываются в любую архитектуру или пейзаж и отличаются быстротой возведения.

Одноэтажная дача – это здание с одним жилым этажом. Благодаря простоте конструкции, одноэтажные постройки легко ремонтируются, экономичны и удобны в эксплуатации, и идеальны для дачных домиков.

Проекты одноэтажных домов позволяют сделать функциональными чердак и подвал, что может значительно увеличить общую площадь строения. Преимущество данного проекта состоит в том, что один жилой этаж дает возможность существенно уменьшить нагрузку на фундамент и затраты на его изготовление. Ведь расходы, связанные с фундаментом при нашем климате, составляют немалую часть бюджета застройки.

Возведение одноэтажного дома также целесообразно на узких длинных участках и участках с просадочными, болотистыми, плывучими грунтами, либо при наличии карстовых воронок, так как на такой земле нельзя строить дома выше одного этажа.

Все комнаты в 1-этажных постройках расположены на одном уровне, поэтому хорошо взаимосвязаны и очень удобны для проживания пожилых домовладельцев и людей с заболеваниями опорно-двигательной системы.

Однако, в одноэтажных домах, не рекомендуется устраивать много жилых комнат и хозяйственных помещений. Во-первых, это увеличивает требуемую площадь и протяженность фундамента. Во-вторых, усложняется планировка из-за появления дополнительных коридоров для связи комнат.

Одноэтажные дачи с печным отоплением оптимальны в случае, если планируется периодическое проживание и отдых в выходные дни на природе. Проектирование одноэтажного дома упрощается отсутствием лестниц, а это дает дополнительную функциональную площадь.

Таким образом, при выборе готового проекта или при составлении индивидуального проекта 1-этажной дачи следует обязательно учитывать: характер грунта, глубину и вид фундамента, расположение участка, кто будет проживать и сезонность проживания.

Проект двухэтажной дачи

При выборе этажности будущей дачи иногда лучше остановиться на вариантах дома с мансардой или двухэтажном коттедже. Это позволит сэкономить на площади пятна застройки на участке и сделать фундамент меньшего размера.

Чаще всего двухэтажные дачи проектируют следующим образом:

• на первом этаже размещают кухню-столовую, гостиную, ванную комнату, возможно устройство комнаты для пожилых родственников (если планируется их проживание);
• а на втором этаже, как правило, располагаются спальни и комнаты для гостей, дополнительный санузел.

Проекты двухэтажных домов предполагают большое разнообразие в решении планировки, а лестница на второй этаж становится основой для оригинального дизайна.

Двухэтажные дачные дома обычно имеют санузлы на обоих этажах. Для экономии и оптимизации подключения канализации, необходимо расположить кухню и санузел так, чтобы они имели общую стену, а верхний санузел находился непосредственно над кухней или нижним санузлом по общей стене.

Молодоженам, при разработке проекта своего семейного гнездышка, желательно запроектировать одну или лучше две дополнительные комнаты для будущих детей.

Размеры дома, необходимое количество комнат и помещений, подключение к коммуникациям — все это важно учесть еще при разработке проекта, тогда впоследствии не нужно будет ломать голову, как расширить или перепланировать дом.

При выборе готового проекта будущей дачи или разработке индивидуального, следует обязательно учесть все особенности земельного участка. Пакет проектных документов поможет построить дом без дополнительных затрат и лишней головной боли как своими руками, так и с привлечением строительной организации.

Этап третий: Строительство дачного дома

Независимо от того, отдали ли вы предпочтение индивидуальному проекту или типовому, строительство дачного коттеджа будет включать в себя следующие этапы.

(1) Первый и очень важный этап – это возведение фундамента. Конструктивные особенности фундамента могут быть разные и зависят от грунта, глубины расположения водоносных пластов, климатических условий эксплуатации, а также общей массы конструкции.

Учитывая небольшой вес и площадь дачных построек, для них чаще всего используют свайные типы фундамента.

(2) За постройкой фундамента следует возведение стен. Как уже говорилось, материалом для них могут служить: брус, кирпич, стеновые блоки, бревно и другие.

(3) Далее монтируется крыша, устанавливаются двери и окна, настилается пол. Производятся необходимые отделочные работы.

(4) Заключительный этап – проводка инженерных коммуникаций – водопровод, газ, электричество.

Учитывая все технологические особенности строительства, на постройку своего дома нужно закладывать от нескольких месяцев до 1-2-х лет. Если вас не устраивает такой сценарий и вы хотите стать владельцем дачи быстрее, а также рассчитываете лишь на сезонное пользование в ней, есть другой вариант – приобрести комплект готового домика.

Сборные дачные домики

Такие объекты поставляются на участок в полуразобранном виде, из уже построенных на заводе-изготовителе модулей и частей. Такие здания прекрасно подходят для летнего проживания, просты по конструкции и легко собираются.

Еще один плюс готовых садовых домиков заключается в том, что они легко размещаются на любом, даже самом маленьком участке. При этом, их можно возвести всего за несколько дней – детали будущего дома привозятся на место строительства в разобранном виде и собираются на участке по схеме, словно конструктор.

Такой дачный домик имеет аккуратный и привлекательный внешний вид, при этом надежен и удобен в эксплуатации, в нем можно сразу жить.

Этап четвертый: Благоустройство участка

После того, как ваш дачный дом будет построен, вы можете приступить к облагораживанию прилегающей территории.

Здесь можно воплотить все свои дизайнерские фантазии и создать участок вашей мечты: английский газон или альпийская горка, пруд или фонтан, а может быть сад или небольшая роща? Любые ваши фантазии найдут свою реализацию.

Завершающим штрихом в оформлении дачного участка будет установка мебели, беседок, качелей, гамаков, детских площадок. Теперь у вас есть все для прекрасного полноценного отдыха.

Строительство садового домика на участке

Дача — отдушина, любимое увлечение для людей, живущих в городе. Строительство садовых домиков не только технологический процесс, но и особый ритуал, к которому тщательно готовятся.

Проект готового каркасного садового домика с верандой

Чаще дом необходимо разместить на ограниченной площади дачного участка, поэтому компактность, удобство, продуманный подход ко всем деталям играет значимую роль при выборе проекта.

Типовые дачные домики

На основе анализа пожеланий заказчиков к дачным постройкам, проектировщики разработали много типовых проектов. Линейка включает недорогие варианты совсем маленьких домиков типа бытовок. Дома эконом–класса, для размещения на небольших садовых участках, каркасные, щитовые строения.

Проект и планировки первого этажа и мансарды типового деревянного строения для дачного участка

Для загородных приусадебных территорий с большей площадью, проекты коттеджей от 100 до 200 м. кв., в том числе мансардного типа.

Но прежде, чем выбрать проект, адаптировать его под участок, нужно учитывать правовые нормы возведения дачных домиков. Формально разрешение на строительство садового дома в товариществе с целевым использованием не требуется. Но если нужно будет зарегистрировать здание, получить адрес, то есть перевести его в статус ИЖС, возникнут трудности.

Образец бланка заявления для получения разрешения на строительство садовой постройки

Здание, возведённое без разрешения на строительство, в момент попытки регистрации его в статусе частного, малоэтажного жилого строения, формально считается самостроем. Узаконить его можно будет только через суд.

Важные юридические аспекты оформления участка в СТ:

1. Разумно приватизировать участок. До 2020 года продлена «дачная амнистия», возможность узаконить строения, земельный надел по упрощённой системе оформления.
2. Обязательно должно быть проведено в садовом товариществе межевание участков. После процедуры на каждый участок выдаётся кадастровый паспорт.
3. Документ на приватизированный земельный надел вносят в Единый Государственный Реестр (ЕГРП).

Оформление кадастрового документа предполагает составление плана участка. Строения, отражённые в нём, должны соответствовать нормам СНиП. Общественные здания садового товарищества отделяют от частных построек «красной линией». От неё строения располагают на расстоянии 5 метров, от межи соседского участка отступают 3 метра.

Существующие требования к расстоянию между строениями на участке

В основных положениях СНиПовских норм отражены другие требования возведения зданий на участках СТ. Архитектурные бюро, привязывая типовой проект к земельному участку, учитывают нормы СНиП.

Выбор материала

Решение, из чего строить дачный домик, определяется рядом факторов. Сезонная эксплуатация строения: будут ли его использовать в холодное время года. В таком доме устанавливают стационарную систему отопления. Нужно учесть, что кирпич, шлакоблок требуют больше времени на прогрев дома.

Готовый проект на столбчатом фундаменте

Из них рационально возводить загородные жилища для частого или постоянного проживания. Летние строения в межсезонье отапливают камином, печью, переносными обогревателями.
Второй фактор — финансовые возможности владельцев.

В качестве строений эконом–класса типа бытовок, небольших дачных домиков, подойдут каркасные, щитовые строения на столбчатом фундаменте.

По мере материального становления семьи, их можно будет перенести на другое место, переделать под летнюю кухню, беседку, сарай для хозяйственного инвентаря.

Как построить дачный домик своими руками (57 фото) – технология возведения каркасного строения

Как известно, комфорт пребывания на загородном участке во многом зависит от того, насколько уютным и удобным будет домик. Зачастую возникает вопрос, какой дом лучше построить на даче, чтобы стоимость проекта была демократичной, а полученный результат был как можно лучше. Мы рассмотрим несколько основных вариантов, но подробно остановимся на варианте каркасного дома, так как возводить его своими руками проще всего.

На фото: данный вариант постройки был разработан на западе, но завоевал огромную популярность у наших застройщиков благодаря высоким темпам возведения

Основные виды дачных домиков

Чтобы решить, какой из вариантов наиболее предпочтителен для вас, следует рассмотреть особенности каждого из них:

Модульный вариант	Сюда относятся дачные дома из блок-контейнеров, возводить которые проще всего. Вам нужно возвести лишь ленточный или столбчатый фундамент, и поставить на него с помощью крана готовый модуль. К недостаткам можно отнести однообразие строений и их небольшой размер, кроме того, цена готового варианта намного выше, чем того, что собран самостоятельно.
Каркасный дом	Одно из самых популярных решений ввиду целого ряда достоинств, основными из которых являются: весьма демократичная стоимость проекта, простота проведения работ, инструкция по сборке может показаться сложной, но если в ней разобраться, то все вопросы пропадут сами собой. Кроме того, с помощью данного варианта можно возвести строение любого размера и конфигурации.
Строение из бруса	Еще один широко распространенный вариант, который отличается привлекательным внешним видом и экологичностью, благодаря чему он вписывается в дачное окружение как нельзя лучше. Сборка здания требует определенной квалификации, поэтому лучше привлекать специалистов, тем более что стоимость конструкции достаточно велика, и любые ошибки чреваты немалыми затратами.
Сооружения из кирпича и блоков	Эти материалы чаще всего применяются при возведении капитальных строений. К плюсам можно отнести прочность и долговечность, к минусам – необходимость возведения массивного основания, трудоемкость строительства (как минимум нужны навыки каменщика) и достаточно высокую стоимость проекта. К тому же, дачные дома у многих ассоциируются с деревом, поэтому подобные варианты изначально даже не рассматриваются.

Блок-контейнеры просты в установке, но не обладают оригинальностью – все они похожи друг на друга

Особенности возведения домика по каркасной технологии

Рассмотрим, как построить недорогой дачный домик своими руками.

Очень важно хорошо подготовиться к работам, в эту стадию можно отнести следующие мероприятия:

• Для начала подбирается конкретный проект , чтобы четко представлять объем работ и необходимое количество материалов.
• Далее закупаются все требуемые материалы , при этом следует приобретать все с небольшим запасом, так как фактический расход чаще всего превышает планируемый.
• Еще один важный вопрос – приобретение всего необходимого инструмента : от лопат и молотков до бетономешалок и бензопил. Если на участке нет электричества, то решить проблему поможет аренда дизель-генератора для дачи.

Не забывайте, что для бесперебойной работы дизель-генератора нужен соответствующий запас топлива

Фундамент

Без сомнения, очень важная часть работ, так как от основания напрямую зависит прочность и долговечность всей конструкции, любые проседания приводят к трещинам и даже разрушению стен и перекрытий.

Можно возводить один из следующих вариантов:

• Столбчатый фундамент.
• Ленточное основание.
• Плитный фундамент.

Ленточные конструкции – оптимальное соотношение простоты и надежности

У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы, мы рассмотрим именно ленточный тип основания:

• В первую очередь выкапывается траншея, глубина и ширина которой зависит от типа грунта и веса будущей конструкции. Обычно ширина равняется 30-40 сантиметров.
• На дно лучше насыпать подушку из гравия, которая будет нести и дренажную функцию, стенки ямы должны быть ровными и не осыпаться.
• Сверху ставится опалубка, если же внешняя часть основания будет выкладываться из блоков демблер, то опалубка может быть минимальной, главное – чтобы уровень фундамента был ровным, это облегчит кладочные работы впоследствии.
• После застывания фундамента (должна пройти как минимум неделя) можно приступать к дальнейшим работам. Верхний торец фундамента закрывается стеклоизолом или двумя слоями рубероида, это предотвратит проникновение влаги в здание через капилляры в бетоне.

Совет!
Не забудьте о вентиляционных отверстиях в фундаменте дома на дачном участке, все пространство должно проветриваться, иначе на конструкциях со временем начнет образовываться плесень.

Цокольное перекрытие

Рассмотрение вопроса, как построить дачный дом, продолжается таким этапом как монтаж цокольного перекрытия, этот этап работ проводится следующим образом:

• Для устройства перекрытия применяется брус сечением как минимум 100х150 мм, можно и больше, все зависит от особенностей конструкции.
• Элементы соединяются между собой либо резьбовыми шпильками, либо специальными винтами диаметром 10-12 мм и длиной 25-30 см.

Совет!
По нижнему краю обвязки можно прикрепить черновой пол любым удобным способом и уложить на него пенопласт либо минвату, так вы сможете утеплить пол дачного дома.

От того, насколько надежным будет перекрытие, зависит удобство всего дальнейшего монтажа

Стены

Мы рассматриваем, как построить дачный домик самому, но на самом деле без нескольких помощников не обойтись, особенно на этапе установки каркаса будущих стен, ведь необходимо удерживать каждый элемент и тщательно регулировать его положение перед креплением.

Работы проводятся следующим образом:

• Крепление элементов лучше всего проводить с помощью современного крепежа: уголков перфорированных лент, скоб и монтажных пластин. Кроме удобства и высокой скорости проведения работ эти элементы гарантируют надежность всех соединений, главное – правильно подобрать крепеж.
• Стойки выставляются на ширину утеплителя, так вы упростите дальнейшие работы. Особое внимание следует уделить идеально точному положению угловых элементов.
• Снизу элементы крепятся к обвязке, сверху укладывается еще один брус и система скрепляется, для увеличения прочности используются и поперечины.
• Далее следует позаботиться об усилении конструкции, чаще всего это достигается использованием подкосов и раскосов. С их помощью жесткость повышается в разы.

Стропильная система

Еще один важный этап, на котором возводится будущая крыша, в рамках этой стадии проводятся следующие работы:

• В первую очередь составляется подробный проект системы, чтобы вы представляли, какие работы придется выполнить.

• Исходя из схемы, приобретаются материалы и крепеж, для небольших крыш могут использоваться доски, для более массивных – брус.
• Сборка проводится аккуратно, каждый элемент тщательно крепится, в конце вся система соединяется между собой.

Обшивка и укладка кровли

Снаружи стены обшиваются следующим образом:

• Может быть использована доска толщиной 25 мм, для наилучшей прочности ее лучше всего крепить под углом 45 градусов.
• Можно использоваться и более простой вариант – влагостойкие плиты, так работа будет проведена гораздо быстрее.
• Для укладки кровли потребуется устройство обрешетки, при этом ее тип зависит от того, какое покрытие будет использоваться. Для шифера и ондулина потребуется обрешетка, а для мягкой кровли, металлочерепицы и других подобных вариантов – сплошной настил из влагостойких материалов.

Мягкая кровля смотрится отлично и проста в монтаже

• Крепление проводится в соответствии с инструкцией производителя, обычно этот процесс несложен.

Внутренняя обшивка

В последнюю очередь укладывается утеплитель, который закрывается паро гидроизоляционным материалом.

Обшивка может быть различной:

• Можно использовать деревянную вагонку или декоративные панели самого различного вида.
• Еще один вариант – крепление влагостойкого гипсокартона или других прочных материалов, которые впоследствии можно зашпаклевать и окрасить либо отделать любым другим способом.

Надеемся, вы решили, какой дом построить на даче, и какие технологии использовать. Это лишь краткий план работ, так как описание любого из этапов займет целую статью (все работы отдельно описаны в других статьях на портале).

Вывод

Домик на даче должен быть не только привлекательным снаружи, но и практичным изнутри. Поэтому не поленитесь и найдите действительно качественный и продуманный проект. Видео в этой статье наглядно покажет особенности выполнения некоторых работ.