Что можно разводить на даче?
Животноводство На Даче В Летний Период
#1 DmitriyFrolov
Меня захватила идея заняться животноводством на даче в летний период. А всё началось в прошлом году. Тогда, ночевав на даче, мне не раз приходилось слышать какуреканье петуха. Поговорив с соседями, я выяснил, что один садовод, находящийся через аллею, держит на даче курятник. Якобы он ранней весной покупает цыплят, а через два месяца они уже достигают веса приемлемого для забоя. Также я слышал, что многие в нашем СНТ разводят кроликов, а некоторые даже умудряются их разводить на балконах многоквартирных домов. Тогда то я и загорелся идеей животноводства. Согласитесь, иметь возможность получать свежие куриные и перепелиные яйца с личного подсобного хозяйства многого стоит.
Так вот, очень хочу поиграть в настоящего фермера, но не знаю, потяну ли я? В первую очередь это касается необходимых затрат времени на ухаживание за живностью и выполнение тех или иных сопутствующих работ, ведь дачу на 50% я использую как место для отдыха.
Поэтому ищу совета у имеющих опыт выращивания живности на своём дачном участке в летний период.
Реально ли вырастить за 4 – 6 месяцев курей у себя на даче? Или может лучше взять гусей, перепелов, индоуток или ещё кого?
Какие постройки нужны, хватит ли маленького сарайчика в одну доску? Какая должна быть площадь загона для выгула, хватит ли пол сотки? Нужен ли им какой-то водоём?
Как выращивать купленных цыплят, им же вроде очень тёплое помещение необходимо, подойдёт ли для них небольшая теплица из поликарбоната?
Как содержание животных отразится на экологии моей дачи? Я имею в виду наличие отходов жизнедеятельности, запах – на сколько это всё критично?
Выгодно ли разведение живности с экономической точки зрения? Ведь нужно будет покупать корм, витаминные и минеральные добавки. Может, окажется что купить в магазине куриную тушку выйдет на порядок дешевле чем вырастить самому?
Нужны ли какие-нибудь регистрации и разрешения в соответствующих инстанциях, управах?
И те же вопросы, но про кроликов. Сложно ли вообще их разводить?
В общем, вопросов миллион.
Уважаемые дачные животноводы поделитесь советами и опытом!
- РомаШка это нравится
#2 BabyBu
- РомаШка это нравится
#3 МаринаМВ
- РомаШка это нравится
#4 gula11
Завести курей конечно можно. Только нужно сперва определится, что Вы хотите мясо или яйца. Если на мясо, то лучше подойдут бройлерные куры. Если только из-за яиц, то несушки. У бройлерных кур яиц мало, даже можно сказать нет, они не несутся. А у несушек толком мяса не,т они синюшные, пойдут только на бульон. Обязательно нужно будет для цеплят сделать загон и освещение. Им должно быть просторно. Если места мало, они перестанут ходить и начнут умирать. Обязательно должна быть всегда чистая вода для питья. Обязательно нужны витаминные подкормки. Первые часы после покупки нельзя кормить, а потом несколько дней кормить только яйцами через мелкую тёрку. Подстилку в основном из сена менять периодически. Запах и пыль будет столбом. Поэтому лучше хороший сарайчик. Разрешения никакого не надо. За лето можно вырастить хороших курей.
- BabyBu это нравится
#5 Illaya79
На даче целесообразно в летний сезон держать перепелов. Мы держим их круглогодично, так как проживаем здесь во все сезоны. Но многие из наших соседей весной берут у нас по сотне другой птенцов, оборудют для них брудеры, самостоятельно изготавливают клетки. Для небольшого количества птицы это не сложно сделать.
Растут перепелки очень быстро – через два месяца от рождения они будут нести яйца и их можно употреблять в пищу. Несмотря на то, что перепелов нужно кормить только специальным комбикормом, а он достаточно дорогой, выгода есть. Самки до конца октября успевают побаловать своих хозяев полезными перепелиными яйцами, потом их пускают в суп. Лишние самцы съедаются сразу, как только станут половозрелыми, кормить их смысла до осени нет.
Ухода особого за перепелами не требуется. Два раза в день кормление и проверка наличия воды для питья, плюс раз в два дня чистка подносов от их отходов жизнедеятельности.
Они занимают очень маленькую площадь. Но для них обязательно наличие помещения – сквозняки и яркий солнечный свет им не подходят. Подойдет любая каморка, небольшой сарайчик, лишь бы там была возможность установить вентилятор, на случай, если в помещении будет слишком жарко.
Еще выгодней получается, если приобрести свой инкубатор. Ранней весной, еще до приезда на дачу, купить инкубационные яйца и заложить их инкубироваться. Птенцы появятся через 17 дней. Так выходит гораздо дешевле, чем покупать птенцов. при наличии своего, даже самого простого инкубатора за летний период можно получить два поколения птицы, причем второе поколение будет получено уж из яиц ваших перепелок.
Я, как птицевод-любитель, всем советую выращивать перепелов на даче. Мясо и яйца их диетические, очень полезные для детей и взрослых, а выращивать их совсем не сложно. Заводите, не пожалеете!
#6 maria_pirus
У меня двоякое впечатление после прочитанного. Я Вас не буду отговаривать, но и писать как это все просто и легко – тоже не буду. Любая живность требует к себе заботы и должного ухода. И ни кур, ни уток, ни гусей и тем более кроликов не будет легко вырастить. Из собственного опыта пишу.
Если необходимо получить мясо – тут правильно советовали завести бройлерных кур. Но, опять же, цыплятам нужен уход, тепло, кормление полноценное. Для кур-несушек необходимо место для кладки яиц.
Утки, индоутки быстро растут, тут не спорю. Но, как по мне, они очень беспокойные – прожорливые, им необходим простор и вода. И еще, уж извините за откровенность, они большие неряхи (много какают после каждого кормления и вскоре территория превращается в общий утиный туалет). Одной травы для их кормления будет недостаточно, необходимо еще и зерно давать. А его еще и купить нужно, если нет запасов.
Для содержания гусей нужен простор. Желательна доступная вода и трава. Крылья нужно будет подрезать (и уткам тоже), чтобы не смогли улететь.
Кроликов, если нет опыта, очень хлопотно и рискованно держать. Они капризны в питании и уходе. Клетки для их размещения должны быть просторными, удобны в уходе (чистка от нечистот), иметь маточники.
И еще. Всякую живность нужно кормить и поить каждый день. Вы уже не сможете приезжать на дачу 1 раз в неделю. Необходим постоянный присмотр и уход. Конечно, мясо птицы, выращенной собственноручно, имеет совсем другой вкус и запах. Не сравнить с магазинным. Но все стоит продумать основательно, чтобы потом не жалеть о сделанном, не работать себе в убыток и чтобы животные не страдали.
- BabyBu и Lana это нравится
#7 Lana
У меня двоякое впечатление после прочитанного. Я Вас не буду отговаривать, но и писать как это все просто и легко – тоже не буду. Любая живность требует к себе заботы и должного ухода. И ни кур, ни уток, ни гусей и тем более кроликов не будет легко вырастить. Из собственного опыта пишу.
Если необходимо получить мясо – тут правильно советовали завести бройлерных кур. Но, опять же, цыплятам нужен уход, тепло, кормление полноценное. Для кур-несушек необходимо место для кладки яиц.
Утки, индоутки быстро растут, тут не спорю. Но, как по мне, они очень беспокойные – прожорливые, им необходим простор и вода. И еще, уж извините за откровенность, они большие неряхи (много какают после каждого кормления и вскоре территория превращается в общий утиный туалет). Одной травы для их кормления будет недостаточно, необходимо еще и зерно давать. А его еще и купить нужно, если нет запасов.
Для содержания гусей нужен простор. Желательна доступная вода и трава. Крылья нужно будет подрезать (и уткам тоже), чтобы не смогли улететь.
Кроликов, если нет опыта, очень хлопотно и рискованно держать. Они капризны в питании и уходе. Клетки для их размещения должны быть просторными, удобны в уходе (чистка от нечистот), иметь маточники.
И еще. Всякую живность нужно кормить и поить каждый день. Вы уже не сможете приезжать на дачу 1 раз в неделю. Необходим постоянный присмотр и уход. Конечно, мясо птицы, выращенной собственноручно, имеет совсем другой вкус и запах. Не сравнить с магазинным. Но все стоит продумать основательно, чтобы потом не жалеть о сделанном, не работать себе в убыток и чтобы животные не страдали.
Полностью согласна с комментарием! Пока Вы все организуете, пока все устаканиться и лето пройдет ) кроликов очень трудно выращивать, они чересчур нежные, и гибнут очень быстро и часто.
курицы, утки- необходимо пространство, корма и прочее, + не забываем о вакцинации! Может я не верно поняла и Вы для себя хотите выращивать, тогда можно обойтись,а ежели для других целей, то это уже бизнес, а там все по другому!
- BabyBu это нравится
#8 Юлия Маликова
Прежде, чем заводить хозяйство, нужно хорошенько подумать. Хочу поделиться своим горьким опытом.
Началось наше неудачное фермерство в 2014 году. Мой муж потерял работу, а найти новую было очень сложно. Кризис все-таки в стране. Были у нас небольшие сбережения. Вот и решили мы купить молодых несушек, чтобы продавать домашние яйца. Посчитав, выходил приличный заработок. Ведь десяток домашних яиц у нас на рынке стоил тогда рублей.
И купили мы сдуру не 10 и не 20 курочек, а сразу 100. Как люди неопытные, выбрать нормальную птицу мы не смогли. И подсунули нам, как потом выяснилось, половину бракованных кур. Покупали мы 8-месячных, которые уже должны нестись. А продала нам их местная фермерша.
Маленькое отступление. Мы живем в частном доме с моей мамой. Так вот, она брала у этой фермерши 10 кур. И все на тот момент исправно неслись. Порода леггорн.
Но то, что привезли нам, повергло нас в ужас. Куры были все облезлые, местами без перьев. Фермерша сказала, что у кур линька. Она через неделю закончится. И сделала нам большую скидку. Мы взяли кур и стали ждать.
Через неделю они не занеслись, как и через месяц. Кормили их так, как сказала их бывшая хозяйка. 2/3 ведра комбикорма утром и вечером. Давали травы вдоволь. Все бесполезно. Я заметила, что куры не наедаются. Купили мы еще и пшеницы. Стали давать напополам с комбикормом, всего полное ведро. Плюс еще ракушку. И они занеслись через неделю.
Но радости нам это не принесло. Несли 100 кур 50 яиц в день. А это ведь одна из самых яйценоских пород, должно было быть значительно больше. Сколько мы денег потратили на корм – и не сосчитать. Вместо прибыли получили убыток.
Да и продать яйца оказалось делом непростым. Многие наши знакомые не хотели покупать домашние яйца из-за высокой цены, хотя мы продавали на 10 рублей дешевле, чем на рынке. А чтобы выйти торговать на рынок, нужно было пройти через бумажную волокиту. И стали мы продавать знакомым на 20 рублей дешевле, только чтобы хоть корма окупались.
Промучившись 2 месяца, мы половину кур зарезали. А вот куриное мясо, пусть и несушек, знакомые раскупили на ура. Бульон, действительно, получается, знатный. Так вот, у половины зарезанных кур не было внутри зародышей яиц, то есть они вообще не неслись. Видимо, брак.
Осталось у нас 50 кур, которые давали 30 яиц летом, и около 20 зимой. Геморроя и затрат с ними было много, а прибыли никакой. Мешок комбикорма стоил 550 рублей, а мешок пшеницы 400. А линяли они не осенью, как все нормальные куры, а в мае. Половину лета мы были без яиц. Подержали мы их год и всех под топор.
А теперь мои выводы. Во-первых, выращивать кур нужно самим. Ни в коем случае не покупать взрослых несушек. Во- вторых, нужно начать с маленького количества, попробовать. В-третьих, запастись терпением. У нас его не хватило. В-четвертых, прочитать не одну книгу о выращивании сельскохозяйственных животных и птицы. А еще лучше, поговорить с бывалым животноводом. Он, думаю, даст дельные советы. В-пятых, хорошенько подумать, а нужен ли вам этот геморрой. Ведь это большая ответственность и труд. Сто раз отметьте, а потом только отрежьте ))
Земельный
эксперт
Бесплатная горячая линия
+7 499 553-09-05 Москва
+7 812 448-61-02 Санкт-Петербург
+7 (800) 550-38-47 Россия
Дачные участки
| Москва |
| +7 499 553-09-05 |
| Санкт-Петербург |
| +7 812 448-61-02 |
| Россия |
| +7 (800) 550-38-47 |
Животноводство на земельном участке
Содержание статьи:
На каких участках можно разводить животных?
Вся территория Российской Федерации поделена на отдельные категории, которые, в свою очередь, подразделяются на виды разрешенного использования.
В зависимости от категории земельного участка, для каждого имеется свой вид разрешенного использования, в том числе для ведения животноводства и птицеводства.
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.
Создание и использование дачного земельного участка регламентируется основным законом № 66 от 15.04.98 (в ред. 03.07.16). Конкретные виды разрешенного использования земель, в том числе, выделенных для ведения дачного хозяйства, указаны в Классификаторе видов разрешенного использования, утвержденном Приказом Минэкономразвития РФ № 540 от 01.09.14.
Анализируя нормы указанных законов можно прийти к следующим выводам:
- Ведение огородничества подразумевает осуществление деятельности, направленной на взращивание различной овощной и плодово-ягодной продукции. При этом допускается строительство хозпостроек для хранения продуктов огородничества и инвентаря.
- Организация садоводства, равно как и дачного хозяйства, преследует аналогичные цели, но допускает также строительство объекта недвижимости, предназначенного для отдыха и проживания.
Согласно основному закону, для всех указанных видов деятельности предусматривается организация любых действий, направленных на выращивание продукции и последующую ее реализацию. При этом отходы такой деятельности также подлежат утилизации всеми доступными и не запрещенными законодательством способами, в том числе в качестве корма для животных.
Тем не менее, животноводство дачном участке в качестве профессиональной деятельности не допускается. Хотя, есть ряд норм, в частности, СНИП 30-02-97, допускающих разведение птицы на дачном участке и иного мелкого скота (кроликов, коз, баранов), если их содержание не преследует коммерческой цели. Прямого разрешения данный норматив также не дает, но предусматривает возможность возведения построек для птицы и скота.
Оптимальным для занятия животноводства является создание фермерского хозяйства в рамках предприятия или ЛПХ для отдельного гражданина или семьи. Создание последнего регулируется согласно ФЗ № 112 от 07.07.03 и подразделяется на два вида:
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.
- Приусадебный участок. Территория в пределах населенного пункта.
- Полевой надел. Сельскохозяйственная местность.
Согласно ФЗ № 172 от 21.12.04 г. (в ред. 01.05.16 г.) категория земли изменяется на основании ходатайства заинтересованной стороны в уполномоченный исполнительный орган, а вид разрешенного использования выбирается самостоятельно. Таким образом, наиболее грамотным шагом будет изменение вида разрешенного использования земельного участка с ведения дачного хозяйства на личное подсобное хозяйство.
Хозяйственные постройки для занятия животноводством
Если на участке решено начать строительство хозпостроек для животных, то делать это необходимо в соответствии с законодательными нормами и требованиями, указанными:
Согласно указанным нормативам существуют следующие требования к разведению и содержанию животных и птицы:
- Соблюдение определенного расстояния до соседнего участка.
- Организация наиболее благоприятных условий для предотвращения негативного воздействия на окружающую среду.
- Предоставление определенного участка под постройку рассматриваемого сельхозпомещения осуществляется после получения разрешения от госорганов ветеринарного надзора.
- При возведении сооружения должны быть соблюдены требования по вентиляции, а также иные условия, предъявляемые в целях устранения антисанитарии и развития различных возбудителей инфекционных болезней у животных.
Правила содержания животных
Основные правила по содержанию, перегону или перевозке скота определены в ст. 13 закона РФ № 4979-I от 14.05.93:
- Помещение для краткосрочного и постоянного содержания в них скота должно отвечать условиям, предотвращающим развитие патологий и болезней.
- Продукты питания для животных должны отвечать ветеринарно-санитарным требованиям, устанавливаемым международными организациями, членом которых является и РФ. При этом все пищевые добавки независимо от их использования за рубежом, должны быть сертифицированы отечественной ветеринарной службой.
- Процедура перегона или перевозки скота должна быть согласована с компетентными госорганами.
- В случае выявления неразрешенных или несертифицированных продуктов питания для животных и иных пищевых добавок, последние подлежат изъятию.
Пример по животноводству на дачном земельном участке
Гражданин Петров А.В. решил построить на даче сооружение из газобетона для разведения птицы. Животные должны быть использованы исключительно в личных целях, а само разведение носить сезонный характер.
Так как разведение птицы планировалось в мелком масштабе и для индивидуальных целей, разрешение на постройку сооружения от органа ветеринарного надзора не понадобилось. При этом сама постройка произведена согласно нормам противопожарной безопасности и защиты окружающей среды.
Заключение
Нельзя однозначно ответить на вопрос, предусматривается ли животноводство на дачном земельном участке или нет. В законодательстве на этот счет имеется ряд противоречий. Можно с определенной условностью говорить, что разрешено ее частичное воспроизведение в отношении мелкого скота и птицы, если последние используются только для личных целей. Законодательные акты, регулирующие возможность разведения скота:
- ФЗ № 66 от 15.04.98 (в ред. 03.07.16).
- Приказ Минэкономразвития РФ № 540 от 01.09.14.
- СНИП 30-02-97.
- Закон РФ № 4979-I от 14.05.93.
Наиболее популярные вопросы и ответы на них по животноводству на дачном земельном участке
Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Василий Николаевич. Могу ли я построить на своей даче постройку для выращивания кур, и согласно каким нормам я могу это осуществить?
Ответ: Здравствуйте, Василий Николаевич. Прямого запрета на выращивание на даче мелких животных и птицы в законе нет. Но такая деятельность, так или иначе, не должна преследовать коммерческую цель. Животные должны использоваться для собственных нужд в период проживания на приусадебном участке. Рекомендуем вам обсудить данный вопрос с председателем вашего дачного товарищества.
Касательно требований к постройке такого помещения, то все нормы содержатся в СНИП 30-02-97. Основные условия:
- Расстояние от сооружения до ближайшего лесного массива не должно быть менее 15 м.
- Сам садовый участок должен быть огорожен, в том числе при помощи глухого ограждения со стороны улиц и проездов.
- В непосредственной близости к сельхозпостройке должна быть организована компостная яма для утилизации отходов животноводства.
- Должно быть соблюдено расстояние между различными объектами инфраструктуры в целях противопожарной безопасности (не менее 6 м для сооружений из бетона или иного негорючего материала, или 15 метров из древесины.)
Идеи бизнеса с нуля
- Главная‹Бизнес идеи‹Сельское хозяйство
- Поиск по сайту
доход с участка земли, дачи, сада, приусадебного и садового
Administrator » более года назад
Земля, как и время – ресурс, который ограничен и есть множество способов как извлекать из него выгоду. Сегодня мы рассмотрим 7 самых выгодных способов извлечения дохода из обычного земельного участка, будь то дача или приусадебный участок возле дома или может быть отдаленный садовый участок (сад или дача).
1. Выращивание сельскохозяйственных культур
Самый простой способ извлечения дохода с земли – это выращивание чего-либо. Если земли много, она не огорожена, не охраняется и нет желания возиться на ней, то проще всего на такой земле выращивать сено. Но есть более плодотворные культуры: подсолнечник, картофель, капуста, свекла, морковь и так далее.
Если участок не большой – от одной до шести соток, то выгоднее выращивать более сложные и более быстрорастущие культуры. Например, лук, укроп, клубнику, цветы. Поставив теплицы можно увеличить количество собираемого урожая. О том, как организовать свой бизнес на небольшом участке с использованием теплиц есть подробная статья с полезной информацией: бизнес на выращивании в теплицах. Там же есть рекомендации как построить эффективные теплицы очень недорого.
Если есть свободные средства для выплаты зарплаты, то можно сразу нанять людей готовых работать на Вашем участке. Тогда можно начать получать доход уже после первого урожая. При выборе работников нужно отсеивать ленивых и пьющих. Средняя зарплата в сельской местности 6 000 рублей при пятидневной рабочей неделе. Для участка в 6 соток вполне достаточно одного работника для того, чтобы начать получать с него прибыль. При этом ежедневная работа может потребоваться в периоды посадки и сборы урожая. В остальные периоды на работу можно выходить реже, а зимой так и вообще этого не требуется.
Собранный урожай можно продавать оптом скупщикам или крупным потребителям – овощным заводам, столовым и прочим.
В зависимости от выбранной культуры требуется различный уход. Если Вы не знакомы с растенееводством, то можно начать с выращивания картофеля. Работа с картофелем знакома многим в нашей стране, поэтому найти людей, разбирающихся в нём, не составит труда. На один посаженный килограмм картофеля можно получить 5 килограмм урожая. Полученная разница за вычетом зарплаты и расходов на удобрения и химикаты будет вашей прибылью.
2. Выращивание сельскохозяйственных животных
Более выгодным на участке того же размера является выращивание сельскохозяйственных животных. В отличии от предыдущего способа для животных требуется ежедневный уход. Поэтому здесь придется или работать самому, или нанимать как минимум двух человек.
Каких животных выращивать проще всего определить по имеющемуся участку земли. Если земли много, то выгодно выращивать коров, коз, баранов и других крупных животных. Если земли меньше, то можно выбрать животные помельче: куры, кролики, гуси, утки.
Кроме самого участка потребуется построить сарай для защиты животных от ветра и дождя.
3. Собственное производство
Если средства позволяют, то огораживать лучше всего профнастилом. Если нет – то забором-сеткой.
Для подвода электричества к участку нужно обратиться в ближайший офис энергосбытовой компании Вашего района. Если расстояние от Вашего земельного участка до ближайшей низковольтной линии электропередач менее 500 метров, то стоимость подключения составляет 500 рублей. Сюда не входят работы на Вашем участке и стоимость щитка и прочего оборудования. Так как строений на Вашем участке нет, то щиток в таком случае крепится на любой столб на территории участка. На все расходы по подключению электричества можно выделить 20 тысяч рублей.
После подготовки участки, размещаете объявления в разделах коммерческой недвижимости и ждёте звонков.
Еще один совет – если участок позволяет сдавать его частями, то сделайте это. Можно сдавать в аренду землю метрами. Кому-то может потребоваться место для размещения неиспользуемого ангара или сборного гаража, а кому-то может потребоваться крыша над его предприятием – соединяя таких арендаторов, можно помогая им, извлекать дополнительный доход.
Производить на свой или арендованной земле можно почте всё что угодна. Можно использовать даже самые маленькие дачные участки. Вот две интересные истории такого использования от людей, которые сами обладают таким опытом:
Производство шлакоблоков с нуля на своём дачном участке.
Изготовление декоративной гипсовой плитки.
4. Торговля на участке
Если участок находится в поселке или в садовом товариществе или недалеко от трассы с хорошим автомобильными трафиком, то на нём можно организовать торговлю. На участке земли без каких-либо построек выгодно торговать следующими группами товаров:
рассада, семена и саженцы для садоводов;
корма для животных и химия для растенееводства;
строительные материалы.
Если на участке есть строения или навесы, то кроме предыдущих пунктов выгодно торговать продуктами или даже организовать столовую или кафе. Если строений нет, то можно поставить киоск или вагончик. Или построить новый магазинчик.
Если участок имеет размеры более 20 соток и его видно с дороги, то на нем можно сделать рынок для различных видов товаров и приглашать разных продавцов.
Для примера рассмотрим организацию торговли строительными материалами. Для запуска этого бизнеса нужно сделать следующее:
– огородить рынок высоким забором. Лучше всего для этого подходит сетка-рабица, потому что она не препятствует взорам людей. Проезжающие по дороге люди будут видеть сквозь забор, что продается на рынке и в случае необходимости будут заезжать к Вам. Это бесплатная и эффективная реклама.
– Построить удобный подъезд. Можно отсыпать дорогу щебнем или заасфальтировать. На рынок будут заезжать как на легковых, так и на грузовых машинах. Поэтому надо предусмотреть место для стоянки и загрузки товара.
– Сделать большую вывеску. Можно придумать название рынку, например, по названию ближайшего населенного пункта. Может быть это будет какая-то деревня. Или просто «строительный рынок». Вывеска нужна, что бы у людей не возникало ни каких сомнений, что они видят – рынок или частный склад.
– Подвести электричество к участку. Выше я подробно описал как это делается.
– Найти поставщиков товаров. Лучше всего если найти продавцов товаров, которые сами готовы открыть торговую точку на Вашем рынке. Тогда не придется нанимать продавцов. В первую очередь надо найти поставщиков древесины, кирпичей и бетонных изделий. Это одни из самых основных материалов, используемых в строительстве. Их можно привлечь низкими ценами на аренду в первые месяцы, а также возможностью организации на Вашем рынке склада.
Для организации бизнеса удобнее всего зарегистрироваться в налоговой в качестве ИП на упрощенную систему налогообложения (УСН). Если Вы будете сами торговать в розницу чем-либо на своем рынке, то лучше всего использовать систему налогообложения ЕНВД. В этом случае можно обойтись без кассового аппарата и платить фиксированный налог.
После запуска рынка первые несколько месяцев придется поработать без большой выгоды – в этом время потенциальные покупатели будут привыкать к Вашему рынку, а потом он войдет в нормальный режим работы.
Оптимальное расстояние от границы крупного населенного пункта до рынка 10-20 км. Если делать ближе, то большой поток людей поедет в магазины населенного пункта. Размещать магазин далее 20 километров не эффективно из-за того, что люди предпочитают строиться вблизи городов и чем дальше, тем их меньше.
Не все участки подходят для организации строительного рынка. Если Ваш участок находится внутри поселка или садового общества, то там выгоднее торговать продуктами, семенами и саженцами. Если Ваш участок находится на отшибе или в некотором удалении от других домов, то строительные материалы – идеальный вариант. Единственное условие – его должно быть видно с дороги. Если участок не видно с дороги, то можно сделать обмен участками. Люди, у которых есть участки в удалении от жилых домов часто не знают, что сделать с такой землей. Обычно земля покупается для строительства собственного дома или для перепродажи в будущем. Вот такие люди охотно согласятся на обмен с Вами, если Ваш участок ближе к жилым домам. Поищите объявления о продаже и предложите вариант обмена, а далее действуйте по вышеприведенной схеме.
5. Место отдыха, экотуризм
Практически любой ухоженный участок можно предоставлять всем желающим в качестве места для отдыха. Чтобы участок имел преимущества перед бесплатными местами, которые в избытке есть в лесах и возле водоемов нужно оборудовать свой участок. Кроме ограды, надо обустроить к нему хорошие подъездные пути и построить дом или навес.
Экотуризм – также является разновидностью отдыха при которой люди хотят поближе прикоснуться к природе. Для этого они выезжают подальше загород.
Большинство экотуристов любят комфорт и охотно предпочитают ночлег в дачном домике ночевке в палатках.
Сезон этого бизнес начинается весной и длится до осени. В новогодние дни спрос связан с возможность организации в таких местах корпоративов и проведения новогодних каникул.
Поиском клиентов можно заниматься самостоятельно через объявления на сайтах недвижимости. Также можно наладить сотрудничество с туристическими агентствами. Можно даже выходить на заграничные агентства, чтобы они предлагали своим туристам возможность познакомиться с природой российской глубинки. Интерес турфирм можно поддержать выплатой им комиссии с дохода от найденных ими клиентов. Для начала можно установить вознаграждение в 20% от потраченной туристом суммы.
6. Скупка, складирование и перепродажа чего-либо
Казалось бы, что можно скупать на земле. Ответ, очень простой – то что требует много места и не требует для этого помещения. Например, урожай сельчан со всей округи. Взять тот же картофель. Многие в селах сажают картофель с запасом, на случай если год будет неурожайный или будет нашествие вредителей. Чаще всего эти опасения не оправдываются и картофель вырастает с избытком. Можно помочь сельчанам в реализации этого излишка. Чтобы им самим не ехать в город или другие места, предложить им продать картофель Вам.
Чтобы этот бизнес приносил Вам доход, нужно установить цену ниже чем, ту по которой Вы сами будете продавать картофель. Для этого можно найти скупщиков картофеля через объявления. Или пройтись по рынкам и посмотреть какие там розничные цены. Оптовые цены на 20-30% ниже розничных. Из полученной цены вычитаем расходы на доставку и Вашу прибыть. В итоге получается закупочная цена.
Кроме сельхозпродукции можно скупать металл, и там же его продавать. О тонкостях этого бизнеса есть много полезной информации в статье: скупка металла и его перепродажа. Кроме металла можно покупать аккумуляторы и то что распространено в Вашем регионе.
7. Сдача в аренду
Это самый простой и обычно наименее выгодный способ извлечения дохода из земельного участка. Разместите объявление о сдаче участка. Вам наверняка будут поступать звонки. Интересуйтесь у потенциальных клиентов, что им нужно. Допустим, многим нужен домик на участке. Тогда к следующему сезону Вы можете его поставить и увеличить таким образом доход от участка.
Если участок совсем не вызывает интереса у людей, такое часто бывает, когда он очень маленький – несколько соток. Тогда засадите его многолетними плодовыми деревьями, например, яблоками. Тогда участок можно сдавать в аренду под сбор урожая. Часть доход в этом случае может потребоваться на охрану участка. Для охраны участка можно обратиться к соседям по участку, которые за небольшой коммерческий интерес согласятся его охранять. Люди заинтересованы в поддержании порядка на своей земле и прилегающих к ней участкам.
Мы рассмотрели самые распространенные варианты извлечения дохода из земельного участка. Если Вы знаете другие выгодные способы как получить доход с садового, приусадебного или любого другого участка земли, то напишите, пожалуйста, об этом в комментариях.
28 бизнес-идей для дачного участка
Дача — это не только место, где можно отдохнуть летом или вырастить свой урожай. На даче можно организовать бизнес, который будет приносить приличный доход. Здесь собраны 20 бизнес-идей, которые можно легко осуществить на дачном участке. Если вы хотите провести лето с большей пользой и заработать за сезон, то эта подборка для вас.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Расходы в сезон— 13 000 руб.
Прибыль в сезон — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Затраты на организацию — 15 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 10 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 80 000 руб.
Ежемесячные расходы — 7 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 40 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 1 500 000 руб.
Ежегодные расходы — 455 000 руб.
Ежегодная прибыль — 1 345 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 120 000 руб.
Ежемесячные расходы — 15 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость —2 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 85 000 руб.
Расходы в сезон — 85 000 руб.
Прибыль в сезон — 215 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 200 000 руб.
Годовые расходы — 50 000 руб.
Годовая прибыль — 450 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 20 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 20 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 200 000 руб.
Годовые расходы — 50 000 руб.
Годовая прибыль — 450 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
Затраты на организацию — 15 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 50 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 45 000 руб.
Ежемесячные расходы — 60 000 руб.
Ежемесячная прибыль в сезон — 70 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 85 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль в сезон— 40 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 200 000 руб.
Прибыль от одной скважины— 60 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Расходы в сезон— 13 000 руб.
Прибыль в сезон — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 30 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 600 000 руб.
Ежемесячные расходы — 10 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 323 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 15 000 руб.
Ежемесячные расходы — 100 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 120 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 15 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 65 000 руб.
Окупаемость — 18 месяцев.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 90 000 руб.
Ежемесячные расходы — 7 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 20 000 руб
Окупаемость — 8 месяцев.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 40 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 2 500 руб.
Окупаемость — 16 месяцев.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 1 000 000 руб.
Ежемесячные расходы — 100 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 125 000 руб.
Окупаемость — 24 месяца.
О бизнесе:
Затраты на организацию — 420 000 руб.
Ежемесячные расходы — 400 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 130 000 руб.
Окупаемость — 4 месяца.
